一、项目概况

内蒙古太西煤集团股份有限公司现面向社会公开招租旗下正在成熟运营的四星级饭店及两栋商业楼，诚邀具备酒店及商业运营管理经验的团队或个人承包经营，可快速承接现有资源实现盈利。

二、标的详情

（一）饭店部分

1.面积：35000m2，共7层，现有宴会厅3个、西餐厅1个、客房239间、会议室20多个、餐饮包间30多个。

2.现状：全装修配置，配备员工团队120人，拥有稳定客源（年均入住率60%），且具备OTA平台、协议单位等预订渠道。

3.移交内容包括品牌使用权、设备清单、会员系统、未消耗易耗品、未履行订单等。

（二）商业广场部分

1.面积：36000m2，共5层，现有租户7家（含商超、餐饮、影院、零售、银行等），年均出租率达90%。

2.运营管理权：包含招商、租金定价及物业管理权限。

三、承租条件

承包方式：整体租赁或分项合作

租期：一年起

租金：400万元起/年

押金：6个月租金

优先条件：具有酒店管理、商业运营经验者

四、核心优势

（一）零启动成本：承接后即可营业，无需进行装修、招聘及客源积累。

（二）成熟团队：保留现有120名专业员工（含社保关系转移方案）

（三）稳定收益

1.饭店：年营收约2600万元（附近两年流水证明）

2.商业：现有租约年租金300多万元（附合同摘要）

五、接盘要求

需承接现有核心员工劳动合同（需面试确认）；确保客户未消费订单及会员权益的延续；商业部分需维持现有租户合同条款。

六、联系洽谈

考察时间：见报之日起至2025年7月10日

联系电话：谢经理18947435553

王经理 13948027776

如有意向，我方可提供《设备清单》《财务简报》《租户名录》等尽职调查文件。

2025年6月19日